Renégociation de prêt immo

Si certaines conditions sont réunies, il existe parfois un intéret financier à renégocier son prêt immobilier : 

Si tous les prêts ne sont pas renégociables, la période actuelle est cependant propice à la renégociation.

Les prêts réalisés récemment  sont les plus avantageux à renégocier du fait qu'en début d'amortissement les mensualités sont constituées essentiellement par des remboursements d'intérêts et le gain sur le coût de crédit est d'autant plus important.

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Trois critères à vérifier avant d'engager une renégociation :

• Différence de plus d’un point entre le prêt initial et le taux moyen du marché
• Avoir remboursé moins d'un tiers du capital emprunté.
• Capital à rembourser supérieur ou égal à 70.000 euros.

Si l’emprunteur profite de la renégociation pour diminuer la durée de remboursement du prêt, alors le coût global du crédit sera fortement réduit.

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L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra lui remourser les sommes versées.

AUCUN VERSEMENT, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, AVANT L'OBTENTION D'UN OU PLUSIEURS PRÊTS D'ARGENT.